不動産
不動産とセミリタイア
給与収入の替わりになり得るのは不動産収入しかないという話は以前致しました。 https://buri-chan.com/%e3%83%9e%e3%83%8d%e3%83%bc%e3%83%aa%e3%83%86%e3%8 […]
我が家の資産ポートフォリオ その2
今回は前回の「時間軸における分類」に引き続いて「性質による分類」について説明していこうと思います。 リスクリターンによる分類 分かりやすいのがこれですね。 株式やFX、仮想通貨はハイリスクハイリターンなのに対して、現預金 […]
我が家の資産ポートフォリオ その１
投資格言に「1つの籠に(沢山の)卵を入れるな」という物があるのをご存知でしょうか？ これはつまり、資金の運用先をなるべく分けましょうという意味です。 1つにまとめた卵(同一の運用先に一極集中した資金)は、その籠(運用先) […]
駄目な不動産。良い不動産
不動産投資(前回記事の続きとして株式や債券と並ぶ投資商品としての不動産を語るので、敢えて投資と書きます)とひとくちに言っても種類が沢山あるのをご存知でしょうか？ 株式でボロ株を買うと破滅するのと同じように、不動産投資で買 […]
「騙された方が悪い」不動産の世界
私が個人として最初に購入したのは静岡県島田市という所にある築40年の戸建てでした。 「中古住宅」ではなく「建物付き土地」つまり建物はお荷物として売りに出されていたのです。 ですが、梁も柱もしっかりしていて門構えもなかなか […]
不動産に掘り出し物は無いという話は本当か？
よく不動産は、必ず適正価格に収斂するので掘り出し物物件など存在しない。という人がいます。果たして本当にそうなのでしょうか？ ある意味的を射ているが、2つの視点が抜けている 不動産には適正価格というものがあります。売買の場 […]
不動産での資産形成は結局投資なのか？事業なのか？
私はご存知の通り不動産賃貸業として個人事業を始めて、法人成りしましたが、この不動産というものを巡って「投資」なのか「事業」なのかという所がよく意見が分かれる所でもあります。 不動産の運用は有価証券とは根本的に違う 結論か […]